Huiswaardemeter
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster

Woningwaarde Acaciastraat 3-ap11

2681CP Monster

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.213
+9,3%
[ € 332.827 – € 423.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.202[ € 347.892 – € 384.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.618[ € 370.853 – € 409.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 3-ap11 in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.213 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds juli +0,8%
+€ 32.27412 maanden +9,3%
+€ 20.05512 mnd vs. NL +5,8%
Acaciastraat 3-ap11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.213 voor Acaciastraat 3-ap11 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 3-ap11 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.618. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.213.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 3-ap11
€ 390.618[ € 370.853 – € 409.890 ]
Verkoper houdt over€ 385.071−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.580+€ 9.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 3-ap11 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 3-ap11
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 366.202[ € 347.892 – € 384.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 475.500[ € 390.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 3-ap11 adviseren wij in een bod van € 390.618, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.202 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.213+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.618+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.149+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 3-ap11 zal in bij een vraagprijs van € 366.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 3-ap11 in Monster bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 378.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 3-ap11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.213
Verwachte verkoopprijs€ 390.618
Verwachte vraagprijs€ 366.202
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 227.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciastraat 3-ap11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.213 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 3-ap11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 3-ap11 in Monster.

Wat is Acaciastraat 3-ap11 in Monster waard?
Acaciastraat 3-ap11 in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.213 (bandbreedte € 332.827 – € 423.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 3-ap11 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 3-ap11 in Monster is in augustus 2026 € 366.202 (bandbreedte € 347.892 – € 384.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 3-ap11 in Monster?
Voor Acaciastraat 3-ap11 adviseren wij een bod van € 390.618 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 3-ap11 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 3-ap11 in Monster bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 3-ap11 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 3-ap11 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 32.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 3-ap11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 3-ap11 ligt rond € 378.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 3-ap11?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 3-ap11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.