Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kruithoff 19

2681AR Monster

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.933
+10,0%
[ € 285.061 – € 362.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.509[ € 297.834 – € 329.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.704[ € 317.789 – € 351.239 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kruithoff 19 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.933 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.574Sinds september +0,8%
+€ 29.57712 maanden +10,0%
+€ 18.17312 mnd vs. NL +6,2%
De Kruithoff 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.933 voor De Kruithoff 19 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kruithoff 19 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.704. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.933.

Verwachte verkoopprijs De Kruithoff 19
€ 334.704[ € 317.789 – € 351.239 ]
Verkoper houdt over€ 329.772−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.548+€ 8.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kruithoff 19 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Verwachte vraagprijs De Kruithoff 19
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 313.509[ € 297.834 – € 329.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kruithoff 19 adviseren wij in een bod van € 334.704, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.509 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.933+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.704+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.439+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kruithoff 19 zal in bij een vraagprijs van € 313.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kruithoff 19 in Monster bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 323.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kruithoff 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.933
Verwachte verkoopprijs€ 334.704
Verwachte vraagprijs€ 313.509
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 227.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.933 is De Kruithoff 19 een van de meer betaalbare woningen in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kruithoff 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kruithoff 19 in Monster.

Wat is De Kruithoff 19 in Monster waard?
De Kruithoff 19 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.933 (bandbreedte € 285.061 – € 362.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kruithoff 19 in Monster?
De verwachte vraagprijs van De Kruithoff 19 in Monster is in oktober 2026 € 313.509 (bandbreedte € 297.834 – € 329.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kruithoff 19 in Monster?
Voor De Kruithoff 19 adviseren wij een bod van € 334.704 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kruithoff 19 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van De Kruithoff 19 in Monster bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kruithoff 19 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kruithoff 19 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kruithoff 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van De Kruithoff 19 ligt rond € 323.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kruithoff 19?
Huishoudens in de buurt van De Kruithoff 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.