Huiswaardemeter
Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster

Woningwaarde Choorstraat 16D

2681AS Monster

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.483
+9,1%
[ € 368.265 – € 468.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.994[ € 385.694 – € 426.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.357[ € 409.607 – € 452.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Choorstraat 16D in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.483 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.326Sinds mei +0,8%
+€ 34.81212 maanden +9,1%
+€ 18.54212 mnd vs. NL +4,8%
Choorstraat 16D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.483 voor Choorstraat 16D in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Choorstraat 16D in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.357. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.483.

Verwachte verkoopprijs Choorstraat 16D
€ 431.357[ € 409.607 – € 452.724 ]
Verkoper houdt over€ 425.362−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.134+€ 10.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Choorstraat 16D in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Verwachte vraagprijs Choorstraat 16D
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 405.994[ € 385.694 – € 426.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.186[ € 3.976 – € 4.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 494.000[ € 370.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Choorstraat 16D adviseren wij in een bod van € 431.357, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.994 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.483+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.357+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.925+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Choorstraat 16D zal in bij een vraagprijs van € 405.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Choorstraat 16D in Monster bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 418.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Choorstraat 16D

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.483
Verwachte verkoopprijs€ 431.357
Verwachte vraagprijs€ 405.994
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinstraat 8, 2681GA Monster
Duinstraat 8
1938 · 85 m²
€ 394.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Choorstraat 16D ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Choorstraat 16D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Choorstraat 16D in Monster.

Wat is Choorstraat 16D in Monster waard?
Choorstraat 16D in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.483 (bandbreedte € 368.265 – € 468.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Choorstraat 16D in Monster?
De verwachte vraagprijs van Choorstraat 16D in Monster is in juni 2026 € 405.994 (bandbreedte € 385.694 – € 426.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Choorstraat 16D in Monster?
Voor Choorstraat 16D adviseren wij een bod van € 431.357 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Choorstraat 16D in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Choorstraat 16D in Monster bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Choorstraat 16D in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Choorstraat 16D in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 34.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Choorstraat 16D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Choorstraat 16D ligt rond € 418.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Choorstraat 16D?
Huishoudens in de buurt van Choorstraat 16D besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.