Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenbrink 17, 2681EZ Monster

Woningwaarde Molenbrink 17

2681EZ Monster

Te koop
83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.919
+10,0%
[ € 340.489 – € 433.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 372.500[ € 353.875 – € 391.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.461[ € 377.585 – € 417.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbrink 17 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.919 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds september +0,8%
+€ 35.32812 maanden +10,0%
+€ 21.70712 mnd vs. NL +6,2%
Molenbrink 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.919 voor Molenbrink 17 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbrink 17 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.461. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.919.

Verwachte verkoopprijs Molenbrink 17
€ 399.461[ € 377.585 – € 417.330 ]
Verkoper houdt over€ 393.817−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.600+€ 10.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.817

Wat is de vraagprijs?

Molenbrink 17 in Monster staat in te koop voor € 372.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Vraagprijs Molenbrink 17
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 372.500[ € 353.875 – € 391.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.264 – € 4.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbrink 17 adviseren wij in een bod van € 399.461, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 372.500 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.919+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.461+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.434+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbrink 17 zal in bij een vraagprijs van € 372.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbrink 17 in Monster bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 386.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbrink 17

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.919
Verwachte verkoopprijs€ 399.461
Vraagprijs€ 372.500
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnweg 10, 2681SN Monster
Rijnweg 10
1938 · 85 m²
€ 454.330
Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 422.635
Straatbeeld van Rijnweg 89, 2681SE Monster
Rijnweg 89
1934 · 103 m²
€ 403.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenbrink 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenbrink 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbrink 17 in Monster.

Wat is Molenbrink 17 in Monster waard?
Molenbrink 17 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.919 (bandbreedte € 340.489 – € 433.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Molenbrink 17 in Monster?
Molenbrink 17 in Monster staat in oktober 2026 te koop voor € 372.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbrink 17 in Monster?
Voor Molenbrink 17 adviseren wij een bod van € 399.461 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbrink 17 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbrink 17 in Monster bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbrink 17 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbrink 17 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbrink 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Molenbrink 17 ligt rond € 386.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbrink 17?
Huishoudens in de buurt van Molenbrink 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.