Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 32

2681BS Monster

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.418
+10,0%
[ € 318.048 – € 404.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.795[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 32 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.418 (€ 5.394 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.872Sinds september +0,8%
+€ 33.00012 maanden +10,0%
+€ 20.27712 mnd vs. NL +6,2%
Molenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.418 voor Molenstraat 32 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 32 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.795. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.418.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 32
€ 372.795[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 367.444−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.401+€ 9.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.444

Wat is de vraagprijs?

Molenstraat 32 in Monster staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.224 per m².

Vraagprijs Molenstraat 32
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.224[ € 4.963 – € 5.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 372.795, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.418+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.795+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.435+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 32 in Monster bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 361.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.418
Verwachte verkoopprijs€ 372.795
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 227.801
Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.418 is Molenstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 32 in Monster.

Wat is Molenstraat 32 in Monster waard?
Molenstraat 32 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.418 (bandbreedte € 318.048 – € 404.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Molenstraat 32 in Monster?
Molenstraat 32 in Monster staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 32 in Monster?
Voor Molenstraat 32 adviseren wij een bod van € 372.795 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 32 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 32 in Monster bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 32 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 32 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 32 ligt rond € 361.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.