Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 3-ap01

2681CP Monster

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.133
+10,0%
[ € 294.037 – € 374.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.252[ € 307.089 – € 339.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.381[ € 327.664 – € 362.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 3-ap01 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.133 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.655Sinds september +0,8%
+€ 30.50812 maanden +10,0%
+€ 18.74512 mnd vs. NL +6,2%
Acaciastraat 3-ap01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.133 voor Acaciastraat 3-ap01 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 3-ap01 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.381. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 334.133.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 3-ap01
€ 345.381[ € 327.664 – € 362.156 ]
Verkoper houdt over€ 340.332−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.439+€ 9.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 3-ap01 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 3-ap01
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 323.252[ € 307.089 – € 339.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 3-ap01 adviseren wij in een bod van € 345.381, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.252 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.133+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.381+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.650+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 3-ap01 zal in bij een vraagprijs van € 323.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 3-ap01 in Monster bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 3-ap01

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.133
Verwachte verkoopprijs€ 345.381
Verwachte vraagprijs€ 323.252
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.133 is Acaciastraat 3-ap01 een van de meer betaalbare woningen in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 3-ap01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 3-ap01 in Monster.

Wat is Acaciastraat 3-ap01 in Monster waard?
Acaciastraat 3-ap01 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.133 (bandbreedte € 294.037 – € 374.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 3-ap01 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 3-ap01 in Monster is in oktober 2026 € 323.252 (bandbreedte € 307.089 – € 339.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 3-ap01 in Monster?
Voor Acaciastraat 3-ap01 adviseren wij een bod van € 345.381 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 3-ap01 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 3-ap01 in Monster bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 3-ap01 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 3-ap01 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 30.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 3-ap01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 3-ap01 ligt rond € 334.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 3-ap01?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 3-ap01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.