Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bemmellaan 34

2681CX Monster

49 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.756
+10,0%
[ € 217.145 – € 276.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.190[ € 226.281 – € 250.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.630[ € 242.573 – € 268.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bemmellaan 34 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.756 (€ 5.036 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,8%
+€ 22.53012 maanden +10,0%
+€ 13.84312 mnd vs. NL +6,2%
Van Bemmellaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.756 voor Van Bemmellaan 34 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bemmellaan 34 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.630. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.756.

Verwachte verkoopprijs Van Bemmellaan 34
€ 255.630[ € 242.573 – € 268.107 ]
Verkoper houdt over€ 251.568−€ 4.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.893+€ 7.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bemmellaan 34 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bemmellaan 34
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 238.190[ € 226.281 – € 250.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bemmellaan 34 adviseren wij in een bod van € 255.630, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 238.190 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.756+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.630+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.412+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bemmellaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 238.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bemmellaan 34 in Monster bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 246.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bemmellaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.756
Verwachte verkoopprijs€ 255.630
Verwachte vraagprijs€ 238.190
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 227.801
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.756 is Van Bemmellaan 34 een van de meer betaalbare woningen in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Bemmellaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bemmellaan 34 in Monster.

Wat is Van Bemmellaan 34 in Monster waard?
Van Bemmellaan 34 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.756 (bandbreedte € 217.145 – € 276.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bemmellaan 34 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Van Bemmellaan 34 in Monster is in oktober 2026 € 238.190 (bandbreedte € 226.281 – € 250.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bemmellaan 34 in Monster?
Voor Van Bemmellaan 34 adviseren wij een bod van € 255.630 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bemmellaan 34 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bemmellaan 34 in Monster bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bemmellaan 34 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bemmellaan 34 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 22.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bemmellaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Van Bemmellaan 34 ligt rond € 246.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bemmellaan 34?
Huishoudens in de buurt van Van Bemmellaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.