Huiswaardemeter

Woningwaarde Herckenrathstraat 46

2681DG Monster

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.220
+9,1%
[ € 336.354 – € 428.086 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.251[ € 374.348 – € 413.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Herckenrathstraat 46 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.220 (€ 5.096 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.038Sinds mei +0,8%
+€ 31.79512 maanden +9,1%
+€ 16.93512 mnd vs. NL +4,8%
Herckenrathstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.220 voor Herckenrathstraat 46 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herckenrathstraat 46 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.251. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.220.

Verwachte verkoopprijs Herckenrathstraat 46
€ 394.251[ € 374.348 – € 413.753 ]
Verkoper houdt over€ 388.664−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.286+€ 10.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.664

Wat is de vraagprijs?

Herckenrathstraat 46 in Monster staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.933 per m².

Vraagprijs Herckenrathstraat 46
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.933[ € 4.687 – € 5.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 495.000[ € 370.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herckenrathstraat 46 adviseren wij in een bod van € 394.251, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.220+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.251+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.964+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herckenrathstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herckenrathstraat 46 in Monster bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 382.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herckenrathstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.220
Verwachte verkoopprijs€ 394.251
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 331.955
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 374.498
Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 225.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herckenrathstraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.220 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herckenrathstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herckenrathstraat 46 in Monster.

Wat is Herckenrathstraat 46 in Monster waard?
Herckenrathstraat 46 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.220 (bandbreedte € 336.354 – € 428.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Herckenrathstraat 46 in Monster?
Herckenrathstraat 46 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Herckenrathstraat 46 in Monster?
Voor Herckenrathstraat 46 adviseren wij een bod van € 394.251 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herckenrathstraat 46 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Herckenrathstraat 46 in Monster bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herckenrathstraat 46 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herckenrathstraat 46 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 31.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herckenrathstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Herckenrathstraat 46 ligt rond € 382.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herckenrathstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Herckenrathstraat 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.