Huiswaardemeter

Woningwaarde Platschelp 8

2681DK Monster

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.060.424
+10,0%
[ € 933.173 – € 1.187.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.036.443[ € 984.621 – € 1.088.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.084.960[ € 1.029.914 – € 1.138.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Platschelp 8 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.060.424 (€ 6.060 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.427Sinds september +0,8%
+€ 96.82312 maanden +10,0%
+€ 59.49212 mnd vs. NL +6,2%
Platschelp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.060.424 voor Platschelp 8 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platschelp 8 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.084.960. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.060.424.

Verwachte verkoopprijs Platschelp 8
€ 1.084.960[ € 1.029.914 – € 1.138.325 ]
Verkoper houdt over€ 1.071.775−€ 13.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.108.809+€ 23.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.084.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.071.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platschelp 8 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.036.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.923 per m².

Verwachte vraagprijs Platschelp 8
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 1.036.443[ € 984.621 – € 1.088.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.923[ € 5.626 – € 6.219 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platschelp 8 adviseren wij in een bod van € 1.084.960, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.036.443 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.060.424+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.084.960+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.139.208+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platschelp 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.036.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platschelp 8 in Monster bedragen € 5.348 per maand bij een woningwaarde van € 1.060.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.186
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.866.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platschelp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.060.424
Verwachte verkoopprijs€ 1.084.960
Verwachte vraagprijs€ 1.036.443
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster
Hartschelp 50
2020 · 203 m²
€ 985.535
Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Abdij van Rijnsburglaan 31, 2681WW Monster
Abdij van Rijnsburglaan 31
2025 · 193 m²
€ 1.150.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platschelp 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.060.424 duidelijk in het hogere segment van Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Platschelp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platschelp 8 in Monster.

Wat is Platschelp 8 in Monster waard?
Platschelp 8 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.060.424 (bandbreedte € 933.173 – € 1.187.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platschelp 8 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Platschelp 8 in Monster is in oktober 2026 € 1.036.443 (bandbreedte € 984.621 – € 1.088.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Platschelp 8 in Monster?
Voor Platschelp 8 adviseren wij een bod van € 1.084.960 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platschelp 8 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Platschelp 8 in Monster bedragen € 5.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.060.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.186 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platschelp 8 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platschelp 8 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 96.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platschelp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Platschelp 8 ligt rond € 1.060.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platschelp 8?
Huishoudens in de buurt van Platschelp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.