Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster

Woningwaarde Hartschelp 50

2681DR Monster

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 985.535
+9,3%
[ € 867.271 – € 1.103.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 963.707[ € 915.522 – € 1.011.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.857[ € 956.720 – € 1.057.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartschelp 50 in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 985.535 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.832Sinds juli +0,8%
+€ 84.09912 maanden +9,3%
+€ 52.26012 mnd vs. NL +5,8%
Hartschelp 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.535 voor Hartschelp 50 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartschelp 50 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.857. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 985.535.

Verwachte verkoopprijs Hartschelp 50
€ 1.007.857[ € 956.720 – € 1.057.427 ]
Verkoper houdt over€ 995.521−€ 12.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.030.164+€ 22.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 995.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartschelp 50 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 963.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Verwachte vraagprijs Hartschelp 50
Onder gem. in buurt Grote Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 963.707[ € 915.522 – € 1.011.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.510 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Geest en Molenwijk
€ 568.333[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartschelp 50 adviseren wij in een bod van € 1.007.857, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 963.707 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.535+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.857+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.058.250+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartschelp 50 zal in bij een vraagprijs van € 963.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartschelp 50 in Monster bedragen € 4.983 per maand bij een woningwaarde van € 985.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.186.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.819
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.734.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartschelp 50

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.535
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.857
Verwachte vraagprijs€ 963.707
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Sportlaan 10, 2681JD Monster
Sportlaan 10
2019 · 307 m²
€ 774.372
Straatbeeld van Poeldijkseweg 10A, 2681LW Monster
Poeldijkseweg 10A
2005 · 257 m²
€ 1.159.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hartschelp 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 985.535 duidelijk in het hogere segment van Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hartschelp 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartschelp 50 in Monster.

Wat is Hartschelp 50 in Monster waard?
Hartschelp 50 in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.535 (bandbreedte € 867.271 – € 1.103.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartschelp 50 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Hartschelp 50 in Monster is in augustus 2026 € 963.707 (bandbreedte € 915.522 – € 1.011.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartschelp 50 in Monster?
Voor Hartschelp 50 adviseren wij een bod van € 1.007.857 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartschelp 50 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Hartschelp 50 in Monster bedragen € 4.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.819 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartschelp 50 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartschelp 50 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 84.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartschelp 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Hartschelp 50 ligt rond € 985.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartschelp 50?
Huishoudens in de buurt van Hartschelp 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.