Huiswaardemeter

Woningwaarde Marmerschelp 21

2681DN Monster

187 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.464
+10,0%
[ € 795.048 – € 1.011.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.602[ € 838.472 – € 926.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.820[ € 877.880 – € 970.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Marmerschelp 21 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.464 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.180Sinds september +0,8%
+€ 82.49212 maanden +10,0%
+€ 50.68712 mnd vs. NL +6,2%
Marmerschelp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.464 voor Marmerschelp 21 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marmerschelp 21 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.820. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 903.464.

Verwachte verkoopprijs Marmerschelp 21
€ 924.820[ € 877.880 – € 970.288 ]
Verkoper houdt over€ 913.397−€ 11.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.466+€ 20.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marmerschelp 21 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Verwachte vraagprijs Marmerschelp 21
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 882.602[ € 838.472 – € 926.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marmerschelp 21 adviseren wij in een bod van € 924.820, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 882.602 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.464+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.820+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.061+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marmerschelp 21 zal in bij een vraagprijs van € 882.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marmerschelp 21 in Monster bedragen € 4.574 per maand bij een woningwaarde van € 903.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.418
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.590.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marmerschelp 21

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.464
Verwachte verkoopprijs€ 924.820
Verwachte vraagprijs€ 882.602
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster
Hartschelp 50
2020 · 203 m²
€ 985.535
Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Abdij van Rijnsburglaan 31, 2681WW Monster
Abdij van Rijnsburglaan 31
2025 · 193 m²
€ 1.150.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marmerschelp 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.464 duidelijk in het hogere segment van Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marmerschelp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marmerschelp 21 in Monster.

Wat is Marmerschelp 21 in Monster waard?
Marmerschelp 21 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.464 (bandbreedte € 795.048 – € 1.011.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marmerschelp 21 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Marmerschelp 21 in Monster is in oktober 2026 € 882.602 (bandbreedte € 838.472 – € 926.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Marmerschelp 21 in Monster?
Voor Marmerschelp 21 adviseren wij een bod van € 924.820 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marmerschelp 21 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Marmerschelp 21 in Monster bedragen € 4.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.418 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marmerschelp 21 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marmerschelp 21 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 82.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marmerschelp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Marmerschelp 21 ligt rond € 903.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marmerschelp 21?
Huishoudens in de buurt van Marmerschelp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.