Huiswaardemeter

Woningwaarde Marmerschelp 55

2681DN Monster

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.586
+10,0%
[ € 957.956 – € 1.219.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.064.398[ € 1.011.178 – € 1.117.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.113.324[ € 1.056.681 – € 1.167.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Marmerschelp 55 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.586 (€ 5.111 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.651Sinds september +0,8%
+€ 99.39512 maanden +10,0%
+€ 61.07312 mnd vs. NL +6,2%
Marmerschelp 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.586 voor Marmerschelp 55 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marmerschelp 55 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.113.324. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.586.

Verwachte verkoopprijs Marmerschelp 55
€ 1.113.324[ € 1.056.681 – € 1.167.911 ]
Verkoper houdt over€ 1.099.827−€ 13.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.137.740+€ 24.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.113.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.099.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marmerschelp 55 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.064.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Marmerschelp 55
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 1.064.398[ € 1.011.178 – € 1.117.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.747 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marmerschelp 55 adviseren wij in een bod van € 1.113.324, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.064.398 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.586+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.113.324+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.168.990+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marmerschelp 55 zal in bij een vraagprijs van € 1.064.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marmerschelp 55 in Monster bedragen € 5.496 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.323
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.916.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marmerschelp 55

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.586
Verwachte verkoopprijs€ 1.113.324
Verwachte vraagprijs€ 1.064.398
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster
Hartschelp 50
2020 · 203 m²
€ 985.535
Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Abdij van Rijnsburglaan 31, 2681WW Monster
Abdij van Rijnsburglaan 31
2025 · 193 m²
€ 1.150.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marmerschelp 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.586 duidelijk in het hogere segment van Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marmerschelp 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marmerschelp 55 in Monster.

Wat is Marmerschelp 55 in Monster waard?
Marmerschelp 55 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.586 (bandbreedte € 957.956 – € 1.219.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marmerschelp 55 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Marmerschelp 55 in Monster is in oktober 2026 € 1.064.398 (bandbreedte € 1.011.178 – € 1.117.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Marmerschelp 55 in Monster?
Voor Marmerschelp 55 adviseren wij een bod van € 1.113.324 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marmerschelp 55 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Marmerschelp 55 in Monster bedragen € 5.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.323 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marmerschelp 55 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marmerschelp 55 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 99.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marmerschelp 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Marmerschelp 55 ligt rond € 1.088.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marmerschelp 55?
Huishoudens in de buurt van Marmerschelp 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.