Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapijtschelp 10

2681DP Monster

157 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.962
+10,0%
[ € 820.127 – € 1.043.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.564[ € 865.036 – € 956.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.863[ € 905.693 – € 1.001.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapijtschelp 10 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 931.962 (€ 5.936 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.406Sinds september +0,8%
+€ 85.09412 maanden +10,0%
+€ 52.28512 mnd vs. NL +6,2%
Tapijtschelp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.962 voor Tapijtschelp 10 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapijtschelp 10 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.863. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 931.962.

Verwachte verkoopprijs Tapijtschelp 10
€ 953.863[ € 905.693 – € 1.001.028 ]
Verkoper houdt over€ 942.121−€ 11.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.090+€ 21.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tapijtschelp 10 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.800 per m².

Verwachte vraagprijs Tapijtschelp 10
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 910.564[ € 865.036 – € 956.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.800[ € 5.510 – € 6.090 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapijtschelp 10 adviseren wij in een bod van € 953.863, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 910.564 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.962+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.863+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.556+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapijtschelp 10 zal in bij een vraagprijs van € 910.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapijtschelp 10 in Monster bedragen € 4.707 per maand bij een woningwaarde van € 931.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.557
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapijtschelp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.962
Verwachte verkoopprijs€ 953.863
Verwachte vraagprijs€ 910.564
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster
Hartschelp 50
2020 · 203 m²
€ 985.535
Straatbeeld van Abdij van Rijnsburglaan 31, 2681WW Monster
Abdij van Rijnsburglaan 31
2025 · 193 m²
€ 1.150.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tapijtschelp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.962 duidelijk in het hogere segment van Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tapijtschelp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapijtschelp 10 in Monster.

Wat is Tapijtschelp 10 in Monster waard?
Tapijtschelp 10 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.962 (bandbreedte € 820.127 – € 1.043.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tapijtschelp 10 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Tapijtschelp 10 in Monster is in oktober 2026 € 910.564 (bandbreedte € 865.036 – € 956.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapijtschelp 10 in Monster?
Voor Tapijtschelp 10 adviseren wij een bod van € 953.863 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapijtschelp 10 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Tapijtschelp 10 in Monster bedragen € 4.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.557 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapijtschelp 10 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapijtschelp 10 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 85.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapijtschelp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Tapijtschelp 10 ligt rond € 931.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tapijtschelp 10?
Huishoudens in de buurt van Tapijtschelp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.