Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapijtschelp 6

2681DP Monster

177 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.901
+10,0%
[ € 776.953 – € 988.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.808[ € 819.668 – € 905.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.462[ € 858.192 – € 948.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapijtschelp 6 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.901 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.017Sinds september +0,8%
+€ 80.61412 maanden +10,0%
+€ 49.53212 mnd vs. NL +6,2%
Tapijtschelp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.901 voor Tapijtschelp 6 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapijtschelp 6 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.462. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 882.901.

Verwachte verkoopprijs Tapijtschelp 6
€ 903.462[ € 858.192 – € 948.528 ]
Verkoper houdt over€ 892.274−€ 11.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.681+€ 20.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tapijtschelp 6 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Verwachte vraagprijs Tapijtschelp 6
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 862.808[ € 819.668 – € 905.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapijtschelp 6 adviseren wij in een bod van € 903.462, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 862.808 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.901+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.462+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.635+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapijtschelp 6 zal in bij een vraagprijs van € 862.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapijtschelp 6 in Monster bedragen € 4.470 per maand bij een woningwaarde van € 882.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.318
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapijtschelp 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.901
Verwachte verkoopprijs€ 903.462
Verwachte vraagprijs€ 862.808
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster
Hartschelp 50
2020 · 203 m²
€ 985.535
Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Abdij van Rijnsburglaan 31, 2681WW Monster
Abdij van Rijnsburglaan 31
2025 · 193 m²
€ 1.150.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tapijtschelp 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.901 duidelijk in het hogere segment van Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tapijtschelp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapijtschelp 6 in Monster.

Wat is Tapijtschelp 6 in Monster waard?
Tapijtschelp 6 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.901 (bandbreedte € 776.953 – € 988.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tapijtschelp 6 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Tapijtschelp 6 in Monster is in oktober 2026 € 862.808 (bandbreedte € 819.668 – € 905.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapijtschelp 6 in Monster?
Voor Tapijtschelp 6 adviseren wij een bod van € 903.462 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapijtschelp 6 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Tapijtschelp 6 in Monster bedragen € 4.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.318 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapijtschelp 6 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapijtschelp 6 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 80.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapijtschelp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Tapijtschelp 6 ligt rond € 882.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tapijtschelp 6?
Huishoudens in de buurt van Tapijtschelp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.