Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tweetandschelp 69, 2681DS Monster

Woningwaarde Tweetandschelp 69

2681DS Monster

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.037
+9,3%
[ € 362.593 – € 461.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.983[ € 379.984 – € 419.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.455[ € 402.783 – € 445.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweetandschelp 69 in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.037 (€ 5.886 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds juli +0,8%
+€ 35.16012 maanden +9,3%
+€ 21.84912 mnd vs. NL +5,8%
Tweetandschelp 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.037 voor Tweetandschelp 69 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweetandschelp 69 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.455. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.037.

Verwachte verkoopprijs Tweetandschelp 69
€ 424.455[ € 402.783 – € 445.181 ]
Verkoper houdt over€ 418.536−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.094+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweetandschelp 69 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.714 per m².

Verwachte vraagprijs Tweetandschelp 69
Onder gem. in buurt Grote Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 399.983[ € 379.984 – € 419.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.714[ € 5.428 – € 6.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Geest en Molenwijk
€ 568.333[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweetandschelp 69 adviseren wij in een bod van € 424.455, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 399.983 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.037+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.455+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.678+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweetandschelp 69 zal in bij een vraagprijs van € 399.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweetandschelp 69 in Monster bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 412.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweetandschelp 69

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.037
Verwachte verkoopprijs€ 424.455
Verwachte vraagprijs€ 399.983
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.037 is Tweetandschelp 69 een van de meer betaalbare woningen in Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tweetandschelp 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweetandschelp 69 in Monster.

Wat is Tweetandschelp 69 in Monster waard?
Tweetandschelp 69 in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.037 (bandbreedte € 362.593 – € 461.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweetandschelp 69 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Tweetandschelp 69 in Monster is in augustus 2026 € 399.983 (bandbreedte € 379.984 – € 419.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweetandschelp 69 in Monster?
Voor Tweetandschelp 69 adviseren wij een bod van € 424.455 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweetandschelp 69 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Tweetandschelp 69 in Monster bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweetandschelp 69 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweetandschelp 69 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 35.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweetandschelp 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Tweetandschelp 69 ligt rond € 412.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweetandschelp 69?
Huishoudens in de buurt van Tweetandschelp 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.