Huiswaardemeter
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster

Woningwaarde Magnolia 29

2681ES Monster

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.002
+9,1%
[ € 363.442 – € 462.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.968[ € 380.920 – € 421.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.397[ € 403.775 – € 446.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Magnolia 29 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.002 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.282Sinds mei +0,8%
+€ 34.35612 maanden +9,1%
+€ 18.29912 mnd vs. NL +4,8%
Magnolia 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.002 voor Magnolia 29 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magnolia 29 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.397. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.002.

Verwachte verkoopprijs Magnolia 29
€ 425.397[ € 403.775 – € 446.277 ]
Verkoper houdt over€ 419.468−€ 5.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.055+€ 10.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magnolia 29 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Magnolia 29
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 400.968[ € 380.920 – € 421.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 482.222[ € 385.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magnolia 29 adviseren wij in een bod van € 425.397, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.968 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.002+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.397+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.667+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magnolia 29 zal in bij een vraagprijs van € 400.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magnolia 29 in Monster bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 413.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magnolia 29

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.002
Verwachte verkoopprijs€ 425.397
Verwachte vraagprijs€ 400.968
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (16%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenstraat 11, 2681EJ Monster
Seringenstraat 11
1971 · 119 m²
€ 423.552
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 388.568
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 5, 2681HH Monster
Duyvenvoordestraat 5
1970 · 146 m²
€ 480.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magnolia 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.002 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Geest en Molenwijk willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Magnolia 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magnolia 29 in Monster.

Wat is Magnolia 29 in Monster waard?
Magnolia 29 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.002 (bandbreedte € 363.442 – € 462.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magnolia 29 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Magnolia 29 in Monster is in juni 2026 € 400.968 (bandbreedte € 380.920 – € 421.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Magnolia 29 in Monster?
Voor Magnolia 29 adviseren wij een bod van € 425.397 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magnolia 29 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Magnolia 29 in Monster bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magnolia 29 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magnolia 29 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 34.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magnolia 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Magnolia 29 ligt rond € 413.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magnolia 29?
Huishoudens in de buurt van Magnolia 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.