Huiswaardemeter

Woningwaarde Clematis 19

2681EX Monster

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.113
+10,0%
[ € 374.979 – € 477.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.592[ € 392.912 – € 434.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.014[ € 416.880 – € 460.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Clematis 19 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.113 (€ 4.898 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.386Sinds september +0,8%
+€ 38.90712 maanden +10,0%
+€ 23.90612 mnd vs. NL +6,2%
Clematis 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.113 voor Clematis 19 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clematis 19 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.014. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.113.

Verwachte verkoopprijs Clematis 19
€ 439.014[ € 416.880 – € 460.763 ]
Verkoper houdt over€ 432.935−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.944+€ 10.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clematis 19 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Verwachte vraagprijs Clematis 19
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 413.592[ € 392.912 – € 434.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.516 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 529.750[ € 375.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clematis 19 adviseren wij in een bod van € 439.014, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 413.592 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.113+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.014+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.965+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clematis 19 zal in bij een vraagprijs van € 413.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clematis 19 in Monster bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 426.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clematis 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.113
Verwachte verkoopprijs€ 439.014
Verwachte vraagprijs€ 413.592
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 392.423
Straatbeeld van Hazelaarstraat 9, 2681TC Monster
Hazelaarstraat 9
1954 · 81 m²
€ 453.322
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 417.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clematis 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Geest en Molenwijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Clematis 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clematis 19 in Monster.

Wat is Clematis 19 in Monster waard?
Clematis 19 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.113 (bandbreedte € 374.979 – € 477.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clematis 19 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Clematis 19 in Monster is in oktober 2026 € 413.592 (bandbreedte € 392.912 – € 434.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Clematis 19 in Monster?
Voor Clematis 19 adviseren wij een bod van € 439.014 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clematis 19 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Clematis 19 in Monster bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clematis 19 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clematis 19 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clematis 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Clematis 19 ligt rond € 426.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clematis 19?
Huishoudens in de buurt van Clematis 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.