Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijverweg 14D

2681JB Monster

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.285
+10,0%
[ € 336.411 – € 428.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.938[ € 351.441 – € 388.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.044[ € 374.988 – € 414.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverweg 14D in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.285 (€ 5.622 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.038Sinds september +0,8%
+€ 34.90512 maanden +10,0%
+€ 21.44712 mnd vs. NL +6,2%
Vijverweg 14D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.285 voor Vijverweg 14D in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverweg 14D in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.044. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.285.

Verwachte verkoopprijs Vijverweg 14D
€ 395.044[ € 374.988 – € 414.460 ]
Verkoper houdt over€ 389.449−€ 5.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.095+€ 10.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverweg 14D in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.440 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverweg 14D
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 369.938[ € 351.441 – € 388.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.440[ € 5.168 – € 5.712 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverweg 14D adviseren wij in een bod van € 395.044, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.938 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.285+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.044+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.796+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverweg 14D zal in bij een vraagprijs van € 369.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverweg 14D in Monster bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 382.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverweg 14D

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.285
Verwachte verkoopprijs€ 395.044
Verwachte vraagprijs€ 369.938
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWesterhonk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerhonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (27%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Westerhonk

Westerhonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Straatbeeld van Duinvallei 1, 2681XA Monster
Duinvallei 1
1998 · 68 m²
€ 354.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.285 is Vijverweg 14D een van de meer betaalbare woningen in Westerhonk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vijverweg 14D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverweg 14D in Monster.

Wat is Vijverweg 14D in Monster waard?
Vijverweg 14D in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.285 (bandbreedte € 336.411 – € 428.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerhonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverweg 14D in Monster?
De verwachte vraagprijs van Vijverweg 14D in Monster is in oktober 2026 € 369.938 (bandbreedte € 351.441 – € 388.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverweg 14D in Monster?
Voor Vijverweg 14D adviseren wij een bod van € 395.044 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverweg 14D in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverweg 14D in Monster bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverweg 14D in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverweg 14D in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverweg 14D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerhonk is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Vijverweg 14D ligt rond € 382.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverweg 14D?
Huishoudens in de buurt van Vijverweg 14D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerhonk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.