Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevelaan 16

2681JL Monster

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.770
+10,0%
[ € 773.318 – € 984.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.223[ € 816.262 – € 902.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.762[ € 853.810 – € 943.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevelaan 16 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.770 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.984Sinds september +0,8%
+€ 80.23712 maanden +10,0%
+€ 49.30112 mnd vs. NL +6,2%
Hoevelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.770 voor Hoevelaan 16 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevelaan 16 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.762. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 878.770.

Verwachte verkoopprijs Hoevelaan 16
€ 898.762[ € 853.810 – € 943.684 ]
Verkoper houdt over€ 887.626−€ 11.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.887+€ 20.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevelaan 16 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevelaan 16
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 859.223[ € 816.262 – € 902.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.510 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevelaan 16 adviseren wij in een bod van € 898.762, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 859.223 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.770+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.762+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.700+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 859.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevelaan 16 in Monster bedragen € 4.449 per maand bij een woningwaarde van € 878.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.770
Verwachte verkoopprijs€ 898.762
Verwachte vraagprijs€ 859.223
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWesterhonk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerhonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (27%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Westerhonk

Westerhonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Eiland 38, 2681JX Monster
Het Eiland 38
2000 · 160 m²
€ 861.253
Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Straatbeeld van Het Veld 34, 2681JZ Monster
Het Veld 34
2000 · 248 m²
€ 1.535.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevelaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.770 duidelijk in het hogere segment van Westerhonk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoevelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevelaan 16 in Monster.

Wat is Hoevelaan 16 in Monster waard?
Hoevelaan 16 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.770 (bandbreedte € 773.318 – € 984.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerhonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevelaan 16 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Hoevelaan 16 in Monster is in oktober 2026 € 859.223 (bandbreedte € 816.262 – € 902.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevelaan 16 in Monster?
Voor Hoevelaan 16 adviseren wij een bod van € 898.762 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevelaan 16 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevelaan 16 in Monster bedragen € 4.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevelaan 16 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevelaan 16 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 80.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerhonk is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Hoevelaan 16 ligt rond € 878.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Hoevelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerhonk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.