Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevelaan 5

2681JL Monster

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.554
+10,0%
[ € 781.048 – € 994.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.493[ € 824.118 – € 910.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.079[ € 862.027 – € 952.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevelaan 5 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.554 (€ 4.772 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.054Sinds september +0,8%
+€ 81.03912 maanden +10,0%
+€ 49.79412 mnd vs. NL +6,2%
Hoevelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.554 voor Hoevelaan 5 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevelaan 5 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.079. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 887.554.

Verwachte verkoopprijs Hoevelaan 5
€ 908.079[ € 862.027 – € 952.768 ]
Verkoper houdt over€ 896.840−€ 11.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 928.391+€ 20.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevelaan 5 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevelaan 5
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 867.493[ € 824.118 – € 910.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.897 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevelaan 5 adviseren wij in een bod van € 908.079, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 867.493 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.554+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.079+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 953.483+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 867.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevelaan 5 in Monster bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 887.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.340
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.562.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.554
Verwachte verkoopprijs€ 908.079
Verwachte vraagprijs€ 867.493
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWesterhonk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerhonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (27%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Westerhonk

Westerhonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Eiland 38, 2681JX Monster
Het Eiland 38
2000 · 160 m²
€ 861.253
Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Straatbeeld van Het Veld 34, 2681JZ Monster
Het Veld 34
2000 · 248 m²
€ 1.535.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 887.554 duidelijk in het hogere segment van Westerhonk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoevelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevelaan 5 in Monster.

Wat is Hoevelaan 5 in Monster waard?
Hoevelaan 5 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.554 (bandbreedte € 781.048 – € 994.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerhonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevelaan 5 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Hoevelaan 5 in Monster is in oktober 2026 € 867.493 (bandbreedte € 824.118 – € 910.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevelaan 5 in Monster?
Voor Hoevelaan 5 adviseren wij een bod van € 908.079 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevelaan 5 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevelaan 5 in Monster bedragen € 4.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.340 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevelaan 5 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevelaan 5 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 81.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerhonk is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Hoevelaan 5 ligt rond € 887.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Hoevelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerhonk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.