Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 7

2681LD Monster

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.001
+10,0%
[ € 311.521 – € 396.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.601[ € 325.471 – € 359.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.780[ € 347.278 – € 383.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 7 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.001 (€ 5.206 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.813Sinds september +0,8%
+€ 32.32212 maanden +10,0%
+€ 19.86012 mnd vs. NL +6,2%
Kloosterlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.001 voor Kloosterlaan 7 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 7 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.780. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.001.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 7
€ 365.780[ € 347.278 – € 383.833 ]
Verkoper houdt over€ 360.506−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.246+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 7 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.038 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 7
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 342.601[ € 325.471 – € 359.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.038[ € 4.786 – € 5.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 7 adviseren wij in een bod van € 365.780, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.601 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.001+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.780+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.069+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 342.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 7 in Monster bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 354.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.001
Verwachte verkoopprijs€ 365.780
Verwachte vraagprijs€ 342.601
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.001 is Kloosterlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 7 in Monster.

Wat is Kloosterlaan 7 in Monster waard?
Kloosterlaan 7 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.001 (bandbreedte € 311.521 – € 396.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 7 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 7 in Monster is in oktober 2026 € 342.601 (bandbreedte € 325.471 – € 359.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 7 in Monster?
Voor Kloosterlaan 7 adviseren wij een bod van € 365.780 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 7 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 7 in Monster bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 7 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 7 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 7 ligt rond € 354.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.