Huiswaardemeter

Woningwaarde Poeldijkseweg 15

2681LT Monster

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.052
+10,0%
[ € 732.206 – € 931.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.997[ € 772.347 – € 853.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.553[ € 808.647 – € 893.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Poeldijkseweg 15 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.052 (€ 5.699 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.612Sinds september +0,8%
+€ 75.97112 maanden +10,0%
+€ 46.68012 mnd vs. NL +6,2%
Poeldijkseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.052 voor Poeldijkseweg 15 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poeldijkseweg 15 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.553. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 832.052.

Verwachte verkoopprijs Poeldijkseweg 15
€ 851.553[ € 808.647 – € 893.768 ]
Verkoper houdt over€ 840.936−€ 10.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.734+€ 19.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poeldijkseweg 15 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.568 per m².

Verwachte vraagprijs Poeldijkseweg 15
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 812.997[ € 772.347 – € 853.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.568[ € 5.290 – € 5.847 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poeldijkseweg 15 adviseren wij in een bod van € 851.553, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 812.997 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.052+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.553+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.131+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poeldijkseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 812.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poeldijkseweg 15 in Monster bedragen € 4.211 per maand bij een woningwaarde van € 832.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.069
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poeldijkseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.052
Verwachte verkoopprijs€ 851.553
Verwachte vraagprijs€ 812.997
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (34%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster
Emmastraat 84A
1957 · 142 m²
€ 744.759
Straatbeeld van Molenstraat 210, 2681BX Monster
Molenstraat 210
1957 · 130 m²
€ 544.328
Straatbeeld van Rijnweg 260, 2681SX Monster
Rijnweg 260
1957 · 169 m²
€ 775.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poeldijkseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.052 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Monster. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Poeldijkseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poeldijkseweg 15 in Monster.

Wat is Poeldijkseweg 15 in Monster waard?
Poeldijkseweg 15 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.052 (bandbreedte € 732.206 – € 931.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poeldijkseweg 15 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Poeldijkseweg 15 in Monster is in oktober 2026 € 812.997 (bandbreedte € 772.347 – € 853.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Poeldijkseweg 15 in Monster?
Voor Poeldijkseweg 15 adviseren wij een bod van € 851.553 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poeldijkseweg 15 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Poeldijkseweg 15 in Monster bedragen € 4.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.069 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poeldijkseweg 15 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poeldijkseweg 15 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 75.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poeldijkseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Poeldijkseweg 15 ligt rond € 832.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poeldijkseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Poeldijkseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.