Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster

Woningwaarde Emmastraat 84A

2681RS Monster

Te koop
142 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.759
+10,0%
[ € 655.388 – € 834.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.278[ € 723.876 – € 800.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 84A in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.759 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.919Sinds september +0,8%
+€ 68.00112 maanden +10,0%
+€ 41.78312 mnd vs. NL +6,2%
Emmastraat 84A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.759 voor Emmastraat 84A in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 84A in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.278. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.759.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 84A
€ 763.278[ € 723.876 – € 800.074 ]
Verkoper houdt over€ 753.632−€ 9.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.694+€ 17.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.632

Wat is de vraagprijs?

Emmastraat 84A in Monster staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Vraagprijs Emmastraat 84A
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.850 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 84A adviseren wij in een bod van € 763.278, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.759+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.278+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.442+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 84A zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 84A in Monster bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 744.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.642
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 84A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.759
Verwachte verkoopprijs€ 763.278
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 28, 2681LD Monster
Havenstraat 28
1940 · 120 m²
€ 476.177
Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 422.635
Straatbeeld van Molenbrink 17, 2681EZ Monster
Molenbrink 17
1940 · 83 m²
€ 386.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 84A valt met een geschatte woningwaarde van € 744.759 duidelijk in het hogere segment van Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 84A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 84A in Monster.

Wat is Emmastraat 84A in Monster waard?
Emmastraat 84A in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.759 (bandbreedte € 655.388 – € 834.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Emmastraat 84A in Monster?
Emmastraat 84A in Monster staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 84A in Monster?
Voor Emmastraat 84A adviseren wij een bod van € 763.278 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 84A in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 84A in Monster bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.642 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 84A in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 84A in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 68.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 84A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 84A ligt rond € 744.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 84A?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 84A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.