Huiswaardemeter

Woningwaarde Waellandweg 6

2681LV Monster

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.146
+10,0%
[ € 327.488 – € 416.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.183[ € 342.174 – € 378.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.506[ € 364.757 – € 403.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Waellandweg 6 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.146 (€ 1.764 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,8%
+€ 33.97912 maanden +10,0%
+€ 20.87812 mnd vs. NL +6,2%
Waellandweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.146 voor Waellandweg 6 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waellandweg 6 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.506. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.146.

Verwachte verkoopprijs Waellandweg 6
€ 384.506[ € 364.757 – € 403.153 ]
Verkoper houdt over€ 379.026−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.346+€ 9.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waellandweg 6 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.707 per m².

Verwachte vraagprijs Waellandweg 6
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 360.183[ € 342.174 – € 378.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.707[ € 1.622 – € 1.792 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waellandweg 6 adviseren wij in een bod van € 384.506, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.183 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.146+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.506+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.731+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waellandweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 360.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waellandweg 6 in Monster bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 372.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waellandweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte607 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.146
Verwachte verkoopprijs€ 384.506
Verwachte vraagprijs€ 360.183
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (34%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poeldijkseweg 10A, 2681LW Monster
Poeldijkseweg 10A
2005 · 257 m²
€ 1.159.313
Straatbeeld van Het Veld 34, 2681JZ Monster
Het Veld 34
2000 · 248 m²
€ 1.535.089
Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.146 is Waellandweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Monster. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waellandweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waellandweg 6 in Monster.

Wat is Waellandweg 6 in Monster waard?
Waellandweg 6 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.146 (bandbreedte € 327.488 – € 416.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waellandweg 6 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Waellandweg 6 in Monster is in oktober 2026 € 360.183 (bandbreedte € 342.174 – € 378.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Waellandweg 6 in Monster?
Voor Waellandweg 6 adviseren wij een bod van € 384.506 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waellandweg 6 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Waellandweg 6 in Monster bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waellandweg 6 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waellandweg 6 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waellandweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Waellandweg 6 ligt rond € 372.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waellandweg 6?
Huishoudens in de buurt van Waellandweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.