Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagpad 15

2681MW Monster

36 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 12.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.402
+10,0%
[ € 406.914 – € 517.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.929[ € 426.483 – € 471.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.280[ € 452.072 – € 499.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagpad 15 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.402 (€ 12.845 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds september +0,8%
+€ 42.22012 maanden +10,0%
+€ 25.94212 mnd vs. NL +6,2%
Haagpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.402 voor Haagpad 15 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagpad 15 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.280. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.402.

Verwachte verkoopprijs Haagpad 15
€ 476.280[ € 452.072 – € 499.658 ]
Verkoper houdt over€ 469.791−€ 6.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.956+€ 11.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagpad 15 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.470 per m².

Verwachte vraagprijs Haagpad 15
Onder gem. in buurt Westlandse Zoom De DuinenBoven gem.
€ 448.929[ € 426.483 – € 471.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.470[ € 11.847 – € 13.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westlandse Zoom De Duinen
€ 1.164.749[ € 750.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagpad 15 adviseren wij in een bod van € 476.280, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.929 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.402+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.280+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.094+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 448.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagpad 15 in Monster bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 462.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte807 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.402
Verwachte verkoopprijs€ 476.280
Verwachte vraagprijs€ 448.929
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWestlandse Zoom De Duinen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandse Zoom De Duinen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westlandse Zoom De Duinen

Westlandse Zoom De Duinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweetandschelp 69, 2681DS Monster
Tweetandschelp 69
2020 · 70 m²
€ 412.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.402 is Haagpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Westlandse Zoom De Duinen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagpad 15 in Monster.

Wat is Haagpad 15 in Monster waard?
Haagpad 15 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.402 (bandbreedte € 406.914 – € 517.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westlandse Zoom De Duinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagpad 15 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Haagpad 15 in Monster is in oktober 2026 € 448.929 (bandbreedte € 426.483 – € 471.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagpad 15 in Monster?
Voor Haagpad 15 adviseren wij een bod van € 476.280 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagpad 15 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Haagpad 15 in Monster bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagpad 15 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagpad 15 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandse Zoom De Duinen is € 728.000. De geschatte marktwaarde van Haagpad 15 ligt rond € 462.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagpad 15?
Huishoudens in de buurt van Haagpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandse Zoom De Duinen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.