Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagpad 16

2681MW Monster

36 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 12.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.472
+10,0%
[ € 406.975 – € 517.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.980[ € 426.531 – € 471.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.369[ € 452.123 – € 499.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagpad 16 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.472 (€ 12.846 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds september +0,8%
+€ 42.22712 maanden +10,0%
+€ 25.94612 mnd vs. NL +6,2%
Haagpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.472 voor Haagpad 16 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagpad 16 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.369. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.472.

Verwachte verkoopprijs Haagpad 16
€ 476.369[ € 452.123 – € 499.715 ]
Verkoper houdt over€ 469.879−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.046+€ 11.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagpad 16 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.472 per m².

Verwachte vraagprijs Haagpad 16
Onder gem. in buurt Westlandse Zoom De DuinenBoven gem.
€ 448.980[ € 426.531 – € 471.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.472[ € 11.848 – € 13.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westlandse Zoom De Duinen
€ 1.164.749[ € 750.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagpad 16 adviseren wij in een bod van € 476.369, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.980 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.472+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.369+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.187+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 448.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagpad 16 in Monster bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 462.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte807 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.472
Verwachte verkoopprijs€ 476.369
Verwachte vraagprijs€ 448.980
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWestlandse Zoom De Duinen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandse Zoom De Duinen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westlandse Zoom De Duinen

Westlandse Zoom De Duinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweetandschelp 69, 2681DS Monster
Tweetandschelp 69
2020 · 70 m²
€ 412.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.472 is Haagpad 16 een van de meer betaalbare woningen in Westlandse Zoom De Duinen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagpad 16 in Monster.

Wat is Haagpad 16 in Monster waard?
Haagpad 16 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.472 (bandbreedte € 406.975 – € 517.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westlandse Zoom De Duinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagpad 16 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Haagpad 16 in Monster is in oktober 2026 € 448.980 (bandbreedte € 426.531 – € 471.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagpad 16 in Monster?
Voor Haagpad 16 adviseren wij een bod van € 476.369 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagpad 16 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Haagpad 16 in Monster bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagpad 16 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagpad 16 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandse Zoom De Duinen is € 728.000. De geschatte marktwaarde van Haagpad 16 ligt rond € 462.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagpad 16?
Huishoudens in de buurt van Haagpad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandse Zoom De Duinen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.