Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuckelaar 21

2681NH Monster

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.742
+10,0%
[ € 403.693 – € 513.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.137[ € 422.880 – € 467.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.762[ € 448.676 – € 495.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuckelaar 21 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.742 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.646Sinds september +0,8%
+€ 41.88612 maanden +10,0%
+€ 25.73612 mnd vs. NL +6,2%
Beuckelaar 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.742 voor Beuckelaar 21 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuckelaar 21 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.762. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.742.

Verwachte verkoopprijs Beuckelaar 21
€ 472.762[ € 448.676 – € 495.905 ]
Verkoper houdt over€ 466.312−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.367+€ 11.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuckelaar 21 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Beuckelaar 21
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 445.137[ € 422.880 – € 467.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuckelaar 21 adviseren wij in een bod van € 472.762, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.137 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.742+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.762+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.400+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuckelaar 21 zal in bij een vraagprijs van € 445.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuckelaar 21 in Monster bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 458.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuckelaar 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.742
Verwachte verkoopprijs€ 472.762
Verwachte vraagprijs€ 445.137
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slangenburch 20, 2681NL Monster
Slangenburch 20
1977 · 118 m²
€ 495.041
Straatbeeld van Mesdag 15, 2681MZ Monster
Mesdag 15
1978 · 113 m²
€ 553.827
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 442.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beuckelaar 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.742 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwartenhoek willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beuckelaar 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuckelaar 21 in Monster.

Wat is Beuckelaar 21 in Monster waard?
Beuckelaar 21 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.742 (bandbreedte € 403.693 – € 513.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuckelaar 21 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Beuckelaar 21 in Monster is in oktober 2026 € 445.137 (bandbreedte € 422.880 – € 467.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuckelaar 21 in Monster?
Voor Beuckelaar 21 adviseren wij een bod van € 472.762 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuckelaar 21 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Beuckelaar 21 in Monster bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuckelaar 21 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuckelaar 21 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuckelaar 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Beuckelaar 21 ligt rond € 458.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuckelaar 21?
Huishoudens in de buurt van Beuckelaar 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.