Huiswaardemeter

Woningwaarde Starkenborgh 20

2681NR Monster

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.833
+10,0%
[ € 389.693 – € 495.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.914[ € 408.418 – € 451.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.140[ € 432.923 – € 478.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Starkenborgh 20 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.833 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.519Sinds september +0,8%
+€ 40.43312 maanden +10,0%
+€ 24.84412 mnd vs. NL +6,2%
Starkenborgh 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.833 voor Starkenborgh 20 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Starkenborgh 20 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.140. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.833.

Verwachte verkoopprijs Starkenborgh 20
€ 456.140[ € 432.923 – € 478.495 ]
Verkoper houdt over€ 449.872−€ 6.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.413+€ 11.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Starkenborgh 20 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Starkenborgh 20
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 429.914[ € 408.418 – € 451.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Starkenborgh 20 adviseren wij in een bod van € 456.140, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.914 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.833+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.140+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.947+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Starkenborgh 20 zal in bij een vraagprijs van € 429.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Starkenborgh 20 in Monster bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 442.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.166
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Starkenborgh 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.833
Verwachte verkoopprijs€ 456.140
Verwachte vraagprijs€ 429.914
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slangenburch 20, 2681NL Monster
Slangenburch 20
1977 · 118 m²
€ 495.041
Straatbeeld van Mesdag 15, 2681MZ Monster
Mesdag 15
1978 · 113 m²
€ 553.827
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 442.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Starkenborgh 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwartenhoek willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Starkenborgh 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Starkenborgh 20 in Monster.

Wat is Starkenborgh 20 in Monster waard?
Starkenborgh 20 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.833 (bandbreedte € 389.693 – € 495.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Starkenborgh 20 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Starkenborgh 20 in Monster is in oktober 2026 € 429.914 (bandbreedte € 408.418 – € 451.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Starkenborgh 20 in Monster?
Voor Starkenborgh 20 adviseren wij een bod van € 456.140 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Starkenborgh 20 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Starkenborgh 20 in Monster bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.166 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Starkenborgh 20 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Starkenborgh 20 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 40.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Starkenborgh 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Starkenborgh 20 ligt rond € 442.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Starkenborgh 20?
Huishoudens in de buurt van Starkenborgh 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.