Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagweg 73

2681PB Monster

Te koop
304 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.743.316
+9,1%
[ € 1.534.118 – € 1.952.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.783.343[ € 1.685.932 – € 1.863.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagweg 73 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.743.316 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.854Sinds mei +0,8%
+€ 145.01912 maanden +9,1%
+€ 77.24112 mnd vs. NL +4,8%
Haagweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.743.316 voor Haagweg 73 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagweg 73 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.783.343. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.743.316.

Verwachte verkoopprijs Haagweg 73
€ 1.783.343[ € 1.685.932 – € 1.863.398 ]
Verkoper houdt over€ 1.762.476−€ 20.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.821.160+€ 37.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.783.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.762.476

Wat is de vraagprijs?

Haagweg 73 in Monster staat in te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.576 per m².

Vraagprijs Haagweg 73
Onder gem. in buurt Westlandse Zoom De DuinenBoven gem.
€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.576[ € 5.297 – € 5.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westlandse Zoom De Duinen
€ 1.059.167[ € 750.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagweg 73 adviseren wij in een bod van € 1.783.343, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.743.316+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.783.343+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.872.510+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagweg 73 in Monster bedragen € 8.609 per maand bij een woningwaarde van € 1.743.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 872.000€ 2.615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.525
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 8.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.069.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.743.316
Verwachte verkoopprijs€ 1.783.343
Vraagprijs€ 1.695.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWestlandse Zoom De Duinen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandse Zoom De Duinen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (1%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Westlandse Zoom De Duinen

Westlandse Zoom De Duinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Kampschöerstraat 94, 2681AH Monster
Burgemeester Kampschöerstraat 94
1936 · 251 m²
€ 882.605
Straatbeeld van Gantellaan 22, 2681LE Monster
Gantellaan 22
1935 · 226 m²
€ 984.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.743.316 duidelijk in het hogere segment van Westlandse Zoom De Duinen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagweg 73 in Monster.

Wat is Haagweg 73 in Monster waard?
Haagweg 73 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.743.316 (bandbreedte € 1.534.118 – € 1.952.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandse Zoom De Duinen.
Wat is de vraagprijs van Haagweg 73 in Monster?
Haagweg 73 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagweg 73 in Monster?
Voor Haagweg 73 adviseren wij een bod van € 1.783.343 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagweg 73 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Haagweg 73 in Monster bedragen € 8.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.743.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.525 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 401 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagweg 73 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagweg 73 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 145.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandse Zoom De Duinen is € 728.000. De geschatte marktwaarde van Haagweg 73 ligt rond € 1.743.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagweg 73?
Huishoudens in de buurt van Haagweg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandse Zoom De Duinen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.