Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagweg 147

2681PD Monster

Te koop
169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.225
+9,1%
[ € 701.558 – € 892.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.428[ € 774.535 – € 856.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagweg 147 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 797.225 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.336Sinds mei +0,8%
+€ 66.31712 maanden +9,1%
+€ 35.32212 mnd vs. NL +4,8%
Haagweg 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.225 voor Haagweg 147 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagweg 147 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.428. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 797.225.

Verwachte verkoopprijs Haagweg 147
€ 817.428[ € 774.535 – € 856.065 ]
Verkoper houdt over€ 807.186−€ 10.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.927+€ 18.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.186

Wat is de vraagprijs?

Haagweg 147 in Monster staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.586 per m².

Vraagprijs Haagweg 147
Onder gem. in buurt Westlandse Zoom De DuinenBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.586[ € 4.357 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westlandse Zoom De Duinen
€ 1.059.167[ € 750.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagweg 147 adviseren wij in een bod van € 817.428, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.225+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.428+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.299+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagweg 147 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagweg 147 in Monster bedragen € 3.976 per maand bij een woningwaarde van € 797.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 399.000€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.899
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.403.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagweg 147

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.225
Verwachte verkoopprijs€ 817.428
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWestlandse Zoom De Duinen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandse Zoom De Duinen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (1%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Westlandse Zoom De Duinen

Westlandse Zoom De Duinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 418.483
Straatbeeld van Duinstraat 8, 2681GA Monster
Duinstraat 8
1938 · 85 m²
€ 394.269
Straatbeeld van Gantellaan 22, 2681LE Monster
Gantellaan 22
1935 · 226 m²
€ 984.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 797.225 zit Haagweg 147 in het middensegment van Westlandse Zoom De Duinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haagweg 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagweg 147 in Monster.

Wat is Haagweg 147 in Monster waard?
Haagweg 147 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.225 (bandbreedte € 701.558 – € 892.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandse Zoom De Duinen.
Wat is de vraagprijs van Haagweg 147 in Monster?
Haagweg 147 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagweg 147 in Monster?
Voor Haagweg 147 adviseren wij een bod van € 817.428 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagweg 147 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Haagweg 147 in Monster bedragen € 4.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.899 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagweg 147 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagweg 147 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 66.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagweg 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandse Zoom De Duinen is € 728.000. De geschatte marktwaarde van Haagweg 147 ligt rond € 797.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagweg 147?
Huishoudens in de buurt van Haagweg 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandse Zoom De Duinen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.