Huiswaardemeter

Woningwaarde Voswijckstraat 32

2681PW Monster

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.295
+10,0%
[ € 449.060 – € 571.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.294[ € 470.529 – € 520.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.751[ € 499.231 – € 551.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Voswijckstraat 32 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.295 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.055Sinds september +0,8%
+€ 46.59312 maanden +10,0%
+€ 28.62912 mnd vs. NL +6,2%
Voswijckstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.295 voor Voswijckstraat 32 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voswijckstraat 32 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.751. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.295.

Verwachte verkoopprijs Voswijckstraat 32
€ 525.751[ € 499.231 – € 551.783 ]
Verkoper houdt over€ 518.718−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.416+€ 12.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voswijckstraat 32 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Voswijckstraat 32
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 495.294[ € 470.529 – € 520.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.988 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voswijckstraat 32 adviseren wij in een bod van € 525.751, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.294 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.295+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.751+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.039+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voswijckstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 495.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voswijckstraat 32 in Monster bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 510.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voswijckstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.295
Verwachte verkoopprijs€ 525.751
Verwachte vraagprijs€ 495.294
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slangenburch 20, 2681NL Monster
Slangenburch 20
1977 · 118 m²
€ 495.041
Straatbeeld van Mesdag 15, 2681MZ Monster
Mesdag 15
1978 · 113 m²
€ 553.827
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 442.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.295 zit Voswijckstraat 32 in het middensegment van Zwartenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voswijckstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voswijckstraat 32 in Monster.

Wat is Voswijckstraat 32 in Monster waard?
Voswijckstraat 32 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.295 (bandbreedte € 449.060 – € 571.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voswijckstraat 32 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Voswijckstraat 32 in Monster is in oktober 2026 € 495.294 (bandbreedte € 470.529 – € 520.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Voswijckstraat 32 in Monster?
Voor Voswijckstraat 32 adviseren wij een bod van € 525.751 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voswijckstraat 32 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Voswijckstraat 32 in Monster bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voswijckstraat 32 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voswijckstraat 32 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voswijckstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Voswijckstraat 32 ligt rond € 510.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voswijckstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Voswijckstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.