Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomaweg 6

2681RG Monster

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.880
+10,0%
[ € 719.734 – € 916.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.218[ € 759.257 – € 839.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.977[ € 794.942 – € 878.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomaweg 6 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.880 (€ 4.987 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.500Sinds september +0,8%
+€ 74.67712 maanden +10,0%
+€ 45.88412 mnd vs. NL +6,2%
Boomaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.880 voor Boomaweg 6 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomaweg 6 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.977. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 817.880.

Verwachte verkoopprijs Boomaweg 6
€ 836.977[ € 794.942 – € 878.620 ]
Verkoper houdt over€ 826.520−€ 10.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.867+€ 18.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomaweg 6 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.873 per m².

Verwachte vraagprijs Boomaweg 6
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 799.218[ € 759.257 – € 839.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.873[ € 4.630 – € 5.117 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomaweg 6 adviseren wij in een bod van € 836.977, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 799.218 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.880+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.977+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.826+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 799.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomaweg 6 in Monster bedragen € 4.145 per maand bij een woningwaarde van € 817.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.880
Verwachte verkoopprijs€ 836.977
Verwachte vraagprijs€ 799.218
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (34%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 141, 2681HL Monster
Duyvenvoordestraat 141
1974 · 154 m²
€ 522.506
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 153, 2681HL Monster
Duyvenvoordestraat 153
1974 · 151 m²
€ 543.971
Straatbeeld van Haagweg 39A, 2681PB Monster
Haagweg 39A
1973 · 198 m²
€ 455.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomaweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.880 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Monster. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boomaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomaweg 6 in Monster.

Wat is Boomaweg 6 in Monster waard?
Boomaweg 6 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.880 (bandbreedte € 719.734 – € 916.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomaweg 6 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Boomaweg 6 in Monster is in oktober 2026 € 799.218 (bandbreedte € 759.257 – € 839.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomaweg 6 in Monster?
Voor Boomaweg 6 adviseren wij een bod van € 836.977 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomaweg 6 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Boomaweg 6 in Monster bedragen € 4.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomaweg 6 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomaweg 6 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 74.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Boomaweg 6 ligt rond € 817.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Boomaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.