Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravenzandseweg 20A

2681RJ Monster

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.513
+10,0%
[ € 616.451 – € 784.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.419[ € 649.248 – € 717.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.035[ € 681.710 – € 753.470 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenzandseweg 20A in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.513 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.567Sinds september +0,8%
+€ 63.96112 maanden +10,0%
+€ 39.30012 mnd vs. NL +6,2%
's-Gravenzandseweg 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.513 voor 's-Gravenzandseweg 20A in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenzandseweg 20A in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.035. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 700.513.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenzandseweg 20A
€ 718.035[ € 681.710 – € 753.470 ]
Verkoper houdt over€ 708.887−€ 9.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.546+€ 16.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenzandseweg 20A in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenzandseweg 20A
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 683.419[ € 649.248 – € 717.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 750.978[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenzandseweg 20A adviseren wij in een bod van € 718.035, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 683.419 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.513+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.035+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.937+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenzandseweg 20A zal in bij een vraagprijs van € 683.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenzandseweg 20A in Monster bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 700.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenzandseweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.513
Verwachte verkoopprijs€ 718.035
Verwachte vraagprijs€ 683.419
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Vlotlaan
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Vlotlaan besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Vlotlaan

Bedrijventerrein Vlotlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 141, 2681HL Monster
Duyvenvoordestraat 141
1974 · 154 m²
€ 522.506
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 153, 2681HL Monster
Duyvenvoordestraat 153
1974 · 151 m²
€ 543.971
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 5, 2681HH Monster
Duyvenvoordestraat 5
1970 · 146 m²
€ 485.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.513 ligt 's-Gravenzandseweg 20A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Vlotlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenzandseweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenzandseweg 20A in Monster.

Wat is 's-Gravenzandseweg 20A in Monster waard?
's-Gravenzandseweg 20A in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.513 (bandbreedte € 616.451 – € 784.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenzandseweg 20A in Monster?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenzandseweg 20A in Monster is in oktober 2026 € 683.419 (bandbreedte € 649.248 – € 717.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenzandseweg 20A in Monster?
Voor 's-Gravenzandseweg 20A adviseren wij een bod van € 718.035 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenzandseweg 20A in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenzandseweg 20A in Monster bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenzandseweg 20A in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenzandseweg 20A in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 63.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenzandseweg 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Vlotlaan is € 580.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenzandseweg 20A ligt rond € 700.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenzandseweg 20A?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenzandseweg 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.