Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 59

2681RL Monster

285 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.008Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.289
+10,0%
[ € 503.614 – € 640.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.587[ € 527.808 – € 583.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.493[ € 559.476 – € 618.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 59 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.289 (€ 2.008 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.548Sinds september +0,8%
+€ 52.25312 maanden +10,0%
+€ 32.10612 mnd vs. NL +6,2%
Emmastraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.289 voor Emmastraat 59 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 59 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.493. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.289.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 59
€ 589.493[ € 559.476 – € 618.368 ]
Verkoper houdt over€ 581.759−€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.433+€ 13.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 59 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.949 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 59
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 555.587[ € 527.808 – € 583.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.949[ € 1.852 – € 2.047 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 59 adviseren wij in een bod van € 589.493, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.587 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.289+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.493+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.968+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 555.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 59 in Monster bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 572.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte1.028 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.289
Verwachte verkoopprijs€ 589.493
Verwachte vraagprijs€ 555.587
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (34%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poeldijkseweg 10A, 2681LW Monster
Poeldijkseweg 10A
2005 · 257 m²
€ 1.159.313
Straatbeeld van Het Veld 34, 2681JZ Monster
Het Veld 34
2000 · 248 m²
€ 1.535.089
Straatbeeld van Het Eiland 38, 2681JX Monster
Het Eiland 38
2000 · 160 m²
€ 861.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.289 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Monster willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 59 in Monster.

Wat is Emmastraat 59 in Monster waard?
Emmastraat 59 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.289 (bandbreedte € 503.614 – € 640.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 59 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 59 in Monster is in oktober 2026 € 555.587 (bandbreedte € 527.808 – € 583.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 59 in Monster?
Voor Emmastraat 59 adviseren wij een bod van € 589.493 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 59 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 59 in Monster bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 59 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 59 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 59 ligt rond € 572.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 59?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.