Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 4

2681RV Monster

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.266
+10,0%
[ € 376.874 – € 479.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.424[ € 394.653 – € 436.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.505[ € 419.121 – € 463.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 4 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.266 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.404Sinds september +0,8%
+€ 39.10312 maanden +10,0%
+€ 24.02612 mnd vs. NL +6,2%
Stationsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.266 voor Stationsweg 4 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 4 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.505. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.266.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 4
€ 441.505[ € 419.121 – € 463.239 ]
Verkoper houdt over€ 435.398−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.485+€ 10.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 4 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 4
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 415.424[ € 394.653 – € 436.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 4 adviseren wij in een bod van € 441.505, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.424 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.266+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.505+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.580+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 415.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 4 in Monster bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 428.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.266
Verwachte verkoopprijs€ 441.505
Verwachte vraagprijs€ 415.424
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Vlotlaan
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Vlotlaan besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Vlotlaan

Bedrijventerrein Vlotlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnweg 89, 2681SE Monster
Rijnweg 89
1934 · 103 m²
€ 403.103
Straatbeeld van Haagweg 49, 2681PB Monster
Haagweg 49
1929 · 229 m²
€ 1.847.654
Straatbeeld van Havenstraat 28, 2681LD Monster
Havenstraat 28
1940 · 120 m²
€ 476.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.266 is Stationsweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Vlotlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 4 in Monster.

Wat is Stationsweg 4 in Monster waard?
Stationsweg 4 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.266 (bandbreedte € 376.874 – € 479.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 4 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 4 in Monster is in oktober 2026 € 415.424 (bandbreedte € 394.653 – € 436.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 4 in Monster?
Voor Stationsweg 4 adviseren wij een bod van € 441.505 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 4 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 4 in Monster bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 4 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 4 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Vlotlaan is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 4 ligt rond € 428.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.