Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlotlaan 44

2681RX Monster

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.594
+10,0%
[ € 541.723 – € 689.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.943[ € 569.946 – € 629.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.653[ € 599.583 – € 662.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlotlaan 44 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.594 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.892Sinds september +0,8%
+€ 56.20712 maanden +10,0%
+€ 34.53612 mnd vs. NL +6,2%
Vlotlaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.594 voor Vlotlaan 44 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlotlaan 44 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.653. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.594.

Verwachte verkoopprijs Vlotlaan 44
€ 631.653[ € 599.583 – € 662.697 ]
Verkoper houdt over€ 623.455−€ 8.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.436+€ 14.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlotlaan 44 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Vlotlaan 44
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 599.943[ € 569.946 – € 629.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.132 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlotlaan 44 adviseren wij in een bod van € 631.653, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 599.943 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.594+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.653+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.236+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlotlaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 599.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlotlaan 44 in Monster bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 615.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlotlaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.594
Verwachte verkoopprijs€ 631.653
Verwachte vraagprijs€ 599.943
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Vlotlaan
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Vlotlaan besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Vlotlaan

Bedrijventerrein Vlotlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Eiland 38, 2681JX Monster
Het Eiland 38
2000 · 160 m²
€ 861.253
Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlotlaan 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.594 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Vlotlaan willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vlotlaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlotlaan 44 in Monster.

Wat is Vlotlaan 44 in Monster waard?
Vlotlaan 44 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.594 (bandbreedte € 541.723 – € 689.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlotlaan 44 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Vlotlaan 44 in Monster is in oktober 2026 € 599.943 (bandbreedte € 569.946 – € 629.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlotlaan 44 in Monster?
Voor Vlotlaan 44 adviseren wij een bod van € 631.653 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlotlaan 44 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Vlotlaan 44 in Monster bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlotlaan 44 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlotlaan 44 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlotlaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Vlotlaan is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Vlotlaan 44 ligt rond € 615.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlotlaan 44?
Huishoudens in de buurt van Vlotlaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.