Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Delfland 53, 2681VC Monster

Woningwaarde Laan van Delfland 53

2681VC Monster

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.837
+9,3%
[ € 491.777 – € 625.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.165[ € 515.057 – € 569.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.021[ € 546.991 – € 604.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Delfland 53 in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.837 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.441Sinds juli +0,8%
+€ 47.68812 maanden +9,3%
+€ 29.63412 mnd vs. NL +5,8%
Laan van Delfland 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.837 voor Laan van Delfland 53 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Delfland 53 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.021. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.837.

Verwachte verkoopprijs Laan van Delfland 53
€ 576.021[ € 546.991 – € 604.568 ]
Verkoper houdt over€ 568.435−€ 7.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.691+€ 13.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Delfland 53 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Delfland 53
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 542.165[ € 515.057 – € 569.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 438.000[ € 390.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Delfland 53 adviseren wij in een bod van € 576.021, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.165 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.837+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.021+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.822+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Delfland 53 zal in bij een vraagprijs van € 542.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Delfland 53 in Monster bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 558.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Delfland 53

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.837
Verwachte verkoopprijs€ 576.021
Verwachte vraagprijs€ 542.165
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Straatbeeld van Herenstraat 44B, 2681BH Monster
Herenstraat 44B
1992 · 178 m²
€ 657.384
Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.837 ligt Laan van Delfland 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kleine Geest en Molenwijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laan van Delfland 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Delfland 53 in Monster.

Wat is Laan van Delfland 53 in Monster waard?
Laan van Delfland 53 in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.837 (bandbreedte € 491.777 – € 625.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Delfland 53 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Laan van Delfland 53 in Monster is in augustus 2026 € 542.165 (bandbreedte € 515.057 – € 569.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Delfland 53 in Monster?
Voor Laan van Delfland 53 adviseren wij een bod van € 576.021 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Delfland 53 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Delfland 53 in Monster bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Delfland 53 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Delfland 53 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 47.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Delfland 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Delfland 53 ligt rond € 558.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Delfland 53?
Huishoudens in de buurt van Laan van Delfland 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.