Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekoet 46

2681VD Monster

Te koop
71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.987
+9,1%
[ € 397.749 – € 506.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.637[ € 438.872 – € 485.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekoet 46 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.987 (€ 6.366 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.592Sinds mei +0,8%
+€ 37.59912 maanden +9,1%
+€ 20.02612 mnd vs. NL +4,8%
Zeekoet 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.987 voor Zeekoet 46 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekoet 46 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.637. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 451.987.

Verwachte verkoopprijs Zeekoet 46
€ 466.637[ € 438.872 – € 485.069 ]
Verkoper houdt over€ 460.254−€ 6.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.120+€ 11.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.254

Wat is de vraagprijs?

Zeekoet 46 in Monster staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.127 per m².

Vraagprijs Zeekoet 46
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.127[ € 5.820 – € 6.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 482.222[ € 385.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekoet 46 adviseren wij in een bod van € 466.637, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.987+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.637+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.969+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekoet 46 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekoet 46 in Monster bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 451.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekoet 46

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.987
Verwachte verkoopprijs€ 466.637
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (16%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Delfland 53, 2681VC Monster
Laan van Delfland 53
1993 · 130 m²
€ 553.348
Straatbeeld van Seringenstraat 11, 2681EJ Monster
Seringenstraat 11
1971 · 119 m²
€ 423.552
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 413.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeekoet 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.987 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Geest en Molenwijk willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeekoet 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekoet 46 in Monster.

Wat is Zeekoet 46 in Monster waard?
Zeekoet 46 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.987 (bandbreedte € 397.749 – € 506.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Zeekoet 46 in Monster?
Zeekoet 46 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekoet 46 in Monster?
Voor Zeekoet 46 adviseren wij een bod van € 466.637 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekoet 46 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekoet 46 in Monster bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekoet 46 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekoet 46 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 37.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeekoet 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Zeekoet 46 ligt rond € 451.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeekoet 46?
Huishoudens in de buurt van Zeekoet 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.