Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeereep 25

2681XD Monster

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.404
+10,0%
[ € 462.356 – € 588.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.773[ € 484.284 – € 535.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.514[ € 513.825 – € 567.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeereep 25 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.404 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.175Sinds september +0,8%
+€ 47.97312 maanden +10,0%
+€ 29.47712 mnd vs. NL +6,2%
Zeereep 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.404 voor Zeereep 25 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeereep 25 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.514. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 525.404.

Verwachte verkoopprijs Zeereep 25
€ 541.514[ € 513.825 – € 567.913 ]
Verkoper houdt over€ 534.307−€ 7.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.494+€ 12.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeereep 25 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Zeereep 25
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 509.773[ € 484.284 – € 535.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.844 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeereep 25 adviseren wij in een bod van € 541.514, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.773 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.404+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.514+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.590+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeereep 25 zal in bij een vraagprijs van € 509.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeereep 25 in Monster bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 525.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeereep 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.404
Verwachte verkoopprijs€ 541.514
Verwachte vraagprijs€ 509.773
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Zeereep 161, 2681XJ Monster
Zeereep 161
1998 · 70 m²
€ 388.504
Straatbeeld van Duinvallei 1, 2681XA Monster
Duinvallei 1
1998 · 68 m²
€ 354.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeereep 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grote Geest en Molenwijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeereep 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeereep 25 in Monster.

Wat is Zeereep 25 in Monster waard?
Zeereep 25 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.404 (bandbreedte € 462.356 – € 588.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeereep 25 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Zeereep 25 in Monster is in oktober 2026 € 509.773 (bandbreedte € 484.284 – € 535.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeereep 25 in Monster?
Voor Zeereep 25 adviseren wij een bod van € 541.514 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeereep 25 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Zeereep 25 in Monster bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeereep 25 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeereep 25 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeereep 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Zeereep 25 ligt rond € 525.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeereep 25?
Huishoudens in de buurt van Zeereep 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.