Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeereep 34

2681XG Monster

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.659
+10,0%
[ € 564.660 – € 718.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.009[ € 594.709 – € 657.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.700[ € 624.444 – € 690.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeereep 34 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.659 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.099Sinds september +0,8%
+€ 58.58712 maanden +10,0%
+€ 35.99812 mnd vs. NL +6,2%
Zeereep 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.659 voor Zeereep 34 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeereep 34 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.700. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.659.

Verwachte verkoopprijs Zeereep 34
€ 657.700[ € 624.444 – € 690.174 ]
Verkoper houdt over€ 649.215−€ 8.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.004+€ 15.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeereep 34 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Zeereep 34
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 626.009[ € 594.709 – € 657.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeereep 34 adviseren wij in een bod van € 657.700, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 626.009 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.659+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.700+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.585+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeereep 34 zal in bij een vraagprijs van € 626.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeereep 34 in Monster bedragen € 3.268 per maand bij een woningwaarde van € 641.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.138
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeereep 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.659
Verwachte verkoopprijs€ 657.700
Verwachte vraagprijs€ 626.009
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Goudenregenstraat 16, 2681GH Monster
Goudenregenstraat 16
1994 · 129 m²
€ 586.829
Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.659 zit Zeereep 34 in het middensegment van Grote Geest en Molenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeereep 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeereep 34 in Monster.

Wat is Zeereep 34 in Monster waard?
Zeereep 34 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.659 (bandbreedte € 564.660 – € 718.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeereep 34 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Zeereep 34 in Monster is in oktober 2026 € 626.009 (bandbreedte € 594.709 – € 657.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeereep 34 in Monster?
Voor Zeereep 34 adviseren wij een bod van € 657.700 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeereep 34 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Zeereep 34 in Monster bedragen € 3.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.138 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeereep 34 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeereep 34 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 58.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeereep 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Zeereep 34 ligt rond € 641.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeereep 34?
Huishoudens in de buurt van Zeereep 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.