Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeereep 38

2681XG Monster

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.071
+10,0%
[ € 681.182 – € 866.960 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.687[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeereep 38 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.071 (€ 5.413 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.152Sinds september +0,8%
+€ 70.67712 maanden +10,0%
+€ 43.42712 mnd vs. NL +6,2%
Zeereep 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.071 voor Zeereep 38 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeereep 38 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.687. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.071.

Verwachte verkoopprijs Zeereep 38
€ 793.687[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 783.706−€ 9.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.711+€ 18.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.706

Wat is de vraagprijs?

Zeereep 38 in Monster staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.245 per m².

Vraagprijs Zeereep 38
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.245[ € 4.983 – € 5.507 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeereep 38 adviseren wij in een bod van € 793.687, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.071+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.687+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.371+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeereep 38 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeereep 38 in Monster bedragen € 3.922 per maand bij een woningwaarde van € 774.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.785
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeereep 38

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.071
Verwachte verkoopprijs€ 793.687
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Goudenregenstraat 16, 2681GH Monster
Goudenregenstraat 16
1994 · 129 m²
€ 586.829
Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeereep 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.071 duidelijk in het hogere segment van Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeereep 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeereep 38 in Monster.

Wat is Zeereep 38 in Monster waard?
Zeereep 38 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.071 (bandbreedte € 681.182 – € 866.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Zeereep 38 in Monster?
Zeereep 38 in Monster staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeereep 38 in Monster?
Voor Zeereep 38 adviseren wij een bod van € 793.687 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeereep 38 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Zeereep 38 in Monster bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.785 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeereep 38 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeereep 38 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 70.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeereep 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Zeereep 38 ligt rond € 774.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeereep 38?
Huishoudens in de buurt van Zeereep 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.