Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeereep 153

2681XJ Monster

Te koop
70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.777
+9,1%
[ € 350.924 – € 446.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 386.197[ € 366.887 – € 405.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.329[ € 390.735 – € 431.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeereep 153 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.777 (€ 5.697 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds mei +0,8%
+€ 33.17312 maanden +9,1%
+€ 17.66912 mnd vs. NL +4,8%
Zeereep 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.777 voor Zeereep 153 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeereep 153 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.329. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 398.777.

Verwachte verkoopprijs Zeereep 153
€ 411.329[ € 390.735 – € 431.865 ]
Verkoper houdt over€ 405.554−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.706+€ 10.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.554

Wat is de vraagprijs?

Zeereep 153 in Monster staat in te koop voor € 386.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.517 per m².

Vraagprijs Zeereep 153
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 386.197[ € 366.887 – € 405.507 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.517[ € 5.241 – € 5.793 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 618.175[ € 370.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeereep 153 adviseren wij in een bod van € 411.329, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 386.197 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.777+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.329+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.895+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeereep 153 zal in bij een vraagprijs van € 386.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeereep 153 in Monster bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 398.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeereep 153

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.777
Verwachte verkoopprijs€ 411.329
Vraagprijs€ 386.197
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinvallei 1, 2681XA Monster
Duinvallei 1
1998 · 68 m²
€ 350.645
Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 331.955
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 374.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.777 is Zeereep 153 een van de meer betaalbare woningen in Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeereep 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeereep 153 in Monster.

Wat is Zeereep 153 in Monster waard?
Zeereep 153 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.777 (bandbreedte € 350.924 – € 446.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Zeereep 153 in Monster?
Zeereep 153 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 386.197. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeereep 153 in Monster?
Voor Zeereep 153 adviseren wij een bod van € 411.329 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeereep 153 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Zeereep 153 in Monster bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeereep 153 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeereep 153 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 33.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeereep 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Zeereep 153 ligt rond € 398.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeereep 153?
Huishoudens in de buurt van Zeereep 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.