Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfslag 53

2681XV Monster

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.569
+10,0%
[ € 719.461 – € 915.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.901[ € 757.056 – € 836.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.560[ € 791.124 – € 874.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfslag 53 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.569 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.497Sinds september +0,8%
+€ 74.64912 maanden +10,0%
+€ 45.86712 mnd vs. NL +6,2%
Golfslag 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.569 voor Golfslag 53 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfslag 53 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.560. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 817.569.

Verwachte verkoopprijs Golfslag 53
€ 835.560[ € 791.124 – € 874.400 ]
Verkoper houdt over€ 825.119−€ 10.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.421+€ 18.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfslag 53 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Verwachte vraagprijs Golfslag 53
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 796.901[ € 757.056 – € 836.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.206 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfslag 53 adviseren wij in een bod van € 835.560, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 796.901 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.569+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.560+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.338+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfslag 53 zal in bij een vraagprijs van € 796.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfslag 53 in Monster bedragen € 4.147 per maand bij een woningwaarde van € 817.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.998
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfslag 53

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.569
Verwachte verkoopprijs€ 835.560
Verwachte vraagprijs€ 796.901
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster
Hartschelp 50
2020 · 203 m²
€ 985.535
Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 699.061
Straatbeeld van Het Eiland 38, 2681JX Monster
Het Eiland 38
2000 · 160 m²
€ 861.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfslag 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.569 duidelijk in het hogere segment van Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Golfslag 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfslag 53 in Monster.

Wat is Golfslag 53 in Monster waard?
Golfslag 53 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.569 (bandbreedte € 719.461 – € 915.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfslag 53 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Golfslag 53 in Monster is in oktober 2026 € 796.901 (bandbreedte € 757.056 – € 836.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfslag 53 in Monster?
Voor Golfslag 53 adviseren wij een bod van € 835.560 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfslag 53 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Golfslag 53 in Monster bedragen € 4.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.998 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfslag 53 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfslag 53 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 74.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfslag 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Golfslag 53 ligt rond € 817.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfslag 53?
Huishoudens in de buurt van Golfslag 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.