Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 14

3417AH Montfoort

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.212
+2,1%
[ € 353.947 – € 450.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.047[ € 366.745 – € 405.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.868[ € 396.451 – € 438.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 14 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.212 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 693Sinds september +0,2%
+€ 8.24012 maanden +2,1%
€ -7.02312 mnd vs. NL -1,8%
Wilhelminastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.212 voor Wilhelminastraat 14 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 14 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.868. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.212.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 14
€ 417.868[ € 396.451 – € 438.182 ]
Verkoper houdt over€ 412.021−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.375+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 14 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 14
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 386.047[ € 366.745 – € 405.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.108 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 14 adviseren wij in een bod van € 417.868, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 386.047 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.212+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.868+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.761+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 386.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 14 in Montfoort bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 402.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.212
Verwachte verkoopprijs€ 417.868
Verwachte vraagprijs€ 386.047
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heeswijk 17, 3417GP Montfoort
Heeswijk 17
1950 · 214 m²
€ 593.620
Straatbeeld van Gerrit Jan vd Veenstraat 26, 3417GB Montfoort
Gerrit Jan vd Veenstraat 26
1969 · 116 m²
€ 459.070
Straatbeeld van Anne Franklaan 2, 3417GE Montfoort
Anne Franklaan 2
1969 · 134 m²
€ 724.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.212 is Wilhelminastraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 14 in Montfoort.

Wat is Wilhelminastraat 14 in Montfoort waard?
Wilhelminastraat 14 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.212 (bandbreedte € 353.947 – € 450.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 14 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 14 in Montfoort is in oktober 2026 € 386.047 (bandbreedte € 366.745 – € 405.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 14 in Montfoort?
Voor Wilhelminastraat 14 adviseren wij een bod van € 417.868 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 14 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 14 in Montfoort bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 14 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 14 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 14 ligt rond € 402.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.