Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerstraat 17C

3417EA Montfoort

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.974
+2,1%
[ € 341.417 – € 434.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.725[ € 354.089 – € 391.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.848[ € 384.895 – € 425.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 17C in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.974 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 669Sinds september +0,2%
+€ 7.94912 maanden +2,1%
€ -6.77412 mnd vs. NL -1,8%
Keizerstraat 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.974 voor Keizerstraat 17C in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 17C in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.848. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.974.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 17C
€ 403.848[ € 384.895 – € 425.409 ]
Verkoper houdt over€ 398.156−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.075+€ 10.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 17C in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 17C
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 372.725[ € 354.089 – € 391.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 17C adviseren wij in een bod van € 403.848, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.725 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.974+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.848+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.040+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 17C zal in bij een vraagprijs van € 372.725 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 17C in Montfoort bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 387.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 17C

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.974
Verwachte verkoopprijs€ 403.848
Verwachte vraagprijs€ 372.725
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulverhorst 125, 3417TJ Montfoort
Wulverhorst 125
1974 · 116 m²
€ 511.274
Straatbeeld van Wulverhorst 36, 3417TL Montfoort
Wulverhorst 36
1972 · 119 m²
€ 469.827
Straatbeeld van Heulestein 35, 3417TC Montfoort
Heulestein 35
1972 · 120 m²
€ 558.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.974 is Keizerstraat 17C een van de meer betaalbare woningen in Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 17C in Montfoort.

Wat is Keizerstraat 17C in Montfoort waard?
Keizerstraat 17C in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.974 (bandbreedte € 341.417 – € 434.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 17C in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 17C in Montfoort is in oktober 2026 € 372.725 (bandbreedte € 354.089 – € 391.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 17C in Montfoort?
Voor Keizerstraat 17C adviseren wij een bod van € 403.848 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 17C in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 17C in Montfoort bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 17C in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 17C in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 17C ligt rond € 387.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 17C?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 17C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.