Woningwaarde Joop Westerweelstraat 10, Montfoort (3417EN)

Wat is mijn huis waard?

Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.387 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 888Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 10.55912 maanden +2,1%+2,1%

€ -8.99912 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Joop Westerweelstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.387 voor Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 535.448. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.387.

Verwachte verkoopprijs Joop Westerweelstraat 10

€ 535.448[ € 508.340 – € 561.850 ]

Verkoper houdt over€ 528.308−€ 7.140 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 548.307+€ 12.859 kosten koper

Verkoopprijs€ 535.448

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 528.308

Wat is de vraagprijs?

Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Joop Westerweelstraat 10

Onder gem. in buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)Boven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

€ 621.200[ € 495.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joop Westerweelstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 535.448, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.387+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 535.448+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 562.220+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joop Westerweelstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 515.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 715.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.657/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520

OZB€ 43

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.657

Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Joop Westerweelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte142 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.387

Verwachte verkoopprijs€ 535.448

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)→

PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (31%)

B (32%)

C (27%)

D (7%)

E (2%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Gerrit Jan vd Veenstraat 26

Gerrit Jan vd Veenstraat 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.387 zit Joop Westerweelstraat 10 in het middensegment van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Joop Westerweelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort.

Wat is Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort waard?

Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.387 (bandbreedte € 453.541 – € 577.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).

Wat is de vraagprijs van Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort?

Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.123.

Hoeveel moet ik overbieden op Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort?

Voor Joop Westerweelstraat 10 adviseren wij een bod van € 535.448 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Joop Westerweelstraat 10 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.559) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joop Westerweelstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Joop Westerweelstraat 10 ligt rond € 515.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Joop Westerweelstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Joop Westerweelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Joop Westerweelstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde