Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 60A

3417HD Montfoort

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.290
+2,1%
[ € 332.015 – € 422.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.626[ € 344.495 – € 380.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.547[ € 374.122 – € 413.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 60A in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.290 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 650Sinds september +0,2%
+€ 7.73012 maanden +2,1%
€ -6.58712 mnd vs. NL -1,8%
Hoogstraat 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.290 voor Hoogstraat 60A in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 60A in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.547. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 377.290.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 60A
€ 392.547[ € 374.122 – € 413.502 ]
Verkoper houdt over€ 386.979−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.548+€ 10.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 60A in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 60A
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 362.626[ € 344.495 – € 380.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 60A adviseren wij in een bod van € 392.547, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.626 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.290+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.547+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.174+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 60A zal in bij een vraagprijs van € 362.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 60A in Montfoort bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 377.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 60A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.290
Verwachte verkoopprijs€ 392.547
Verwachte vraagprijs€ 362.626
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulverhorst 125, 3417TJ Montfoort
Wulverhorst 125
1974 · 116 m²
€ 511.274
Straatbeeld van Wulverhorst 36, 3417TL Montfoort
Wulverhorst 36
1972 · 119 m²
€ 469.827
Straatbeeld van Heulestein 35, 3417TC Montfoort
Heulestein 35
1972 · 120 m²
€ 558.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.290 is Hoogstraat 60A een van de meer betaalbare woningen in Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 60A in Montfoort.

Wat is Hoogstraat 60A in Montfoort waard?
Hoogstraat 60A in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.290 (bandbreedte € 332.015 – € 422.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 60A in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 60A in Montfoort is in oktober 2026 € 362.626 (bandbreedte € 344.495 – € 380.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 60A in Montfoort?
Voor Hoogstraat 60A adviseren wij een bod van € 392.547 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 60A in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 60A in Montfoort bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 60A in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 60A in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 60A ligt rond € 377.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 60A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 60A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.