Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 29

3417VA Montfoort

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.827
+2,1%
[ € 490.008 – € 623.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.960[ € 508.212 – € 561.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.587[ € 549.885 – € 607.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 29 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.827 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds september +0,2%
+€ 11.40812 maanden +2,1%
€ -9.72212 mnd vs. NL -1,8%
Parklaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.827 voor Parklaan 29 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 29 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.587. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.827.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 29
€ 579.587[ € 549.885 – € 607.768 ]
Verkoper houdt over€ 571.962−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.329+€ 13.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 29 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 29
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 534.960[ € 508.212 – € 561.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 29 adviseren wij in een bod van € 579.587, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.960 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.827+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.587+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.566+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 534.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 29 in Montfoort bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 556.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.827
Verwachte verkoopprijs€ 579.587
Verwachte vraagprijs€ 534.960
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heulestein 56, 3417TE Montfoort
Heulestein 56
1972 · 131 m²
€ 454.776
Straatbeeld van Heulestein 33, 3417TC Montfoort
Heulestein 33
1972 · 126 m²
€ 469.378
Straatbeeld van Heulestein 35, 3417TC Montfoort
Heulestein 35
1972 · 120 m²
€ 558.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.827 ligt Parklaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 29 in Montfoort.

Wat is Parklaan 29 in Montfoort waard?
Parklaan 29 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.827 (bandbreedte € 490.008 – € 623.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 29 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 29 in Montfoort is in oktober 2026 € 534.960 (bandbreedte € 508.212 – € 561.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 29 in Montfoort?
Voor Parklaan 29 adviseren wij een bod van € 579.587 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 29 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 29 in Montfoort bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 29 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 29 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.408) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 29 ligt rond € 556.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 29?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.