Huiswaardemeter

Woningwaarde IJsselkade 16

3417XB Montfoort

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.923
+2,1%
[ € 635.292 – € 808.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.736[ € 661.899 – € 731.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.021[ € 709.556 – € 784.246 ]

Wat is mijn huis waard?

IJsselkade 16 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.923 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,2%
+€ 14.79112 maanden +2,1%
€ -12.60412 mnd vs. NL -1,8%
IJsselkade 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.923 voor IJsselkade 16 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJsselkade 16 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.021. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 721.923.

Verwachte verkoopprijs IJsselkade 16
€ 748.021[ € 709.556 – € 784.246 ]
Verkoper houdt over€ 738.543−€ 9.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.131+€ 17.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJsselkade 16 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Verwachte vraagprijs IJsselkade 16
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 696.736[ € 661.899 – € 731.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.061 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJsselkade 16 adviseren wij in een bod van € 748.021, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 696.736 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.923+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.021+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.422+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJsselkade 16 zal in bij een vraagprijs van € 696.736 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJsselkade 16 in Montfoort bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 721.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 60
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJsselkade 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.923
Verwachte verkoopprijs€ 748.021
Verwachte vraagprijs€ 696.736
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heulestein 56, 3417TE Montfoort
Heulestein 56
1972 · 131 m²
€ 454.776
Straatbeeld van Heulestein 33, 3417TC Montfoort
Heulestein 33
1972 · 126 m²
€ 469.378
Straatbeeld van Maarschalklaan 103, 3417SE Montfoort
Maarschalklaan 103
1983 · 125 m²
€ 474.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

IJsselkade 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.923 duidelijk in het hogere segment van Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over IJsselkade 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsselkade 16 in Montfoort.

Wat is IJsselkade 16 in Montfoort waard?
IJsselkade 16 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.923 (bandbreedte € 635.292 – € 808.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJsselkade 16 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van IJsselkade 16 in Montfoort is in oktober 2026 € 696.736 (bandbreedte € 661.899 – € 731.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op IJsselkade 16 in Montfoort?
Voor IJsselkade 16 adviseren wij een bod van € 748.021 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJsselkade 16 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van IJsselkade 16 in Montfoort bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJsselkade 16 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJsselkade 16 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.791) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJsselkade 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van IJsselkade 16 ligt rond € 721.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJsselkade 16?
Huishoudens in de buurt van IJsselkade 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.