Huiswaardemeter

Woningwaarde Verbindingsweg 7

6585AS Mook

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.832
+5,1%
[ € 323.692 – € 411.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.531[ € 341.554 – € 377.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.324[ € 357.265 – € 394.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingsweg 7 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.832 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,4%
+€ 18.01012 maanden +5,1%
+€ 4.45712 mnd vs. NL +1,3%
Verbindingsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.832 voor Verbindingsweg 7 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingsweg 7 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.324. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.832.

Verwachte verkoopprijs Verbindingsweg 7
€ 376.324[ € 357.265 – € 394.873 ]
Verkoper houdt over€ 370.934−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.000+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbindingsweg 7 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Verbindingsweg 7
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 359.531[ € 341.554 – € 377.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingsweg 7 adviseren wij in een bod van € 376.324, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.531 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.832+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.324+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.140+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 359.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingsweg 7 in Mook bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 367.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.832
Verwachte verkoopprijs€ 376.324
Verwachte vraagprijs€ 359.531
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 18, 6585KG Mook
Groesbeekseweg 18
1954 · 238 m²
€ 698.726
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.832 is Verbindingsweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Verbindingsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingsweg 7 in Mook.

Wat is Verbindingsweg 7 in Mook waard?
Verbindingsweg 7 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.832 (bandbreedte € 323.692 – € 411.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 7 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 7 in Mook is in oktober 2026 € 359.531 (bandbreedte € 341.554 – € 377.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingsweg 7 in Mook?
Voor Verbindingsweg 7 adviseren wij een bod van € 376.324 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verbindingsweg 7 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Verbindingsweg 7 in Mook bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingsweg 7 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verbindingsweg 7 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingsweg 7 ligt rond € 367.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verbindingsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Verbindingsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.